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家を解体前に買取を依頼することで金額に大きな差が【知っておきたい】

家を解体【空き家】

家を解体 最近では空き家などが問題になっており、家の解体を考えているという方も多いのではないでしょうか?もちろん、空き家に限らず事情があって家を解体しなければいけなくなったという方もいるでしょう。どちらにしても、家を解体するのであれば解体前に買取を依頼しておくことをおすすめします。というのも、家の解体前に買取を依頼することによって金額に大きな差が出てくるのです。

 

多くの人が焦って家の解体を始めてしまう

家の解体というと、どのようなイメージでしょうか?何となくバタバタと家の解体を決めて、さっさと家を解体してしまう……そんなイメージを抱いている方もいるかもしれません。実際にそういったケースは多い傾向にあります。

というのも、家というのは不動産なのですが、不動産というのは所有しているだけでどんどん税金が飛んでいくことになるのです。価値がないと言われるような不動産であっても、不動産である以上はやはりそれなりの金額になります。それに対して税金がかかってくるわけですから、住んでいないし、使っていないという場合でも結構な税金を納めなければいけなくなります。もともと人間というのは生きているだけでさまざまな税金がかかるものですが、不動産に関係する税金というのは大きな負担になりやすいのです。

だからこそ、家の解体を急ぐという方が出てくるのです。余計な税金は納めたくないですし、何よりも住んでもいないし使ってもいない家に税金を納めるのは馬鹿らしいと考える方がほとんどでしょう。特に、今の日本では税金が有効に活用されることなく、むしろどんどん無駄に使われているのですから、できる限り税金を納めないようにしようと考える方は少なくありません。それが普通の感覚と言えるでしょう。

それに加えて、昨今では空き家などの問題が取り沙汰されるようになりました。実際に空き家というのはただそこに存在するだけでもさまざまな問題を引き起こすようになります。例えば、怖いお兄さん方のたまり場になってしまうようなこともありますし、ホームレスの方が住み着いてしまう可能性もあります。野良猫などが住み着いて、衛生面で問題が出てくるようなこともあります。老朽化が進めば、家が崩れ落ちて通行人の方はもちろん、ご近所の方にも多大な迷惑をかけることになるでしょう。怪我をさせてしまったり、命を奪ってしまったりする可能性もあります。

このようなプレッシャーから「今すぐにでも家を解体しないと!」と焦ってしまう方も少なくありません。そのまま放置しておくことによって発生してくるリスクというのは思っている以上に大きいのです。焦ってしまうのも当然のことです。

他にもいい思い出がないからこそさっさと解体してしまいたいという方もいるでしょう。もちろん、全員が全員家の解体を急いでいるというわけではないのですが、家の解体に関しては焦っている方が目立つのです。

 

 

家の中にお宝が眠っていることも

家の解体を焦っている方にとっては、家の解体前に買取と言われてもピンとこないかもしれません。しかしながら、その家の中にお宝が眠っているかもしれないと言われたらどうでしょうか?少しは家の解体前に買取を依頼する気持ちも出てくるのではないでしょうか。

実際に解体を考えている家の中にお宝が眠っているというケースは少なくありません。一般の方には見分けられないからこそ専門家の目でチェックする必要があります。何でもないものだと思って昔普通に使っていたものが実はとんでもないお宝だったということもあり得ます。しかも、家の中ですからその可能性を秘めているものはわんさかあります。時計やタンス、絵画に花瓶、掛け軸……挙げていけばキリがありません。それこそ家の中にあるものであれば、そのどれもがお宝である可能性があるのです。

また、家の中に隠し部屋があったという話も珍しくありません。大きな絵画や掛け軸の裏に小さな扉があって秘密の部屋につながっていたということもあるかもしれませんし、実は小さなスペースが確保されていてその中に金庫があるかもしれません。そういった秘密の部屋や金庫の中には、さらなるお宝が眠っている可能性もあるのです。

仮に自分の住んでいた家であっても、その家のすべてを知り尽くしているとは限りません。それこそ屋根裏には入ったことがないという方もいるでしょうし、長年住み続けていた家であっても見たことも入ったこともないような場所があるのです。そういった場所に実は家族がお宝を隠していたということもあるかもしれません。

家の解体前に買取を依頼しないままであれば、こういったお宝はもちろん、お宝というほどではないにしてもまだまだ使えるものもすべてゴミとして処分されてしまうことになります。これほどもったいないことはありません。使えるものは使いたいという方に買い取ってもらったほうがいいでしょうし、お宝だって価値のわかる方に買い取ってもらったほうがいいのです。

 

 

家の外にもお宝があるかもしれない

先では家の中にお宝が眠っているかもしれないという話をしましたが、お宝のある場所というのは何も家の中に限ったことではありません。というのも、家の外にもお宝があるかもしれないのです。

例えば、屋根にある瓦です。瓦の中にはとんでもない価値を持ったものもあります。しかしながら、家の解体となってくると瓦というのは真っ先にダメージを受ける箇所といっても過言ではありません。せっかく価値のある瓦でも地面に落下して、粉々に砕け散ってしまえばもうどうにもなりません。他にも庭に飾っていたものが実は高価なものだったということもあるかもしれませんし、庭に何かが埋められているということもあるかもしれません。

もちろん、あくまでもそういう可能性があるというだけの話なのですが、可能性があるものをあえて見過ごすのは得策ではありません。少なくとも目に見えている部分だけでも解体前に専門家の目でチェックしてもらったほうがいいでしょう。

 

 

家の解体前に買取をお願いすることで黒字に転じる可能性も

家の解体を焦ってしまう方が多いという話をしましたが、何も考えずにいきなり家の解体をしてしまうと結果的にその費用がかさむ可能性が出てきます。というのも、家の解体にかかる費用に加えて、家の中にあるものや外にあるものを処分するのにもお金がかかってくるのです。ただ、その中にはお宝が眠っている可能性もあるわけです。その可能性を捨てて、ましてやゴミとして処分してもらうのにお金を支払うというのはいかがなものでしょうか?とてももったいないと思いませんか?

極端な言い方をすると、家の解体前に買取をお願いすることによって家の解体が黒字になる可能性が出てきます。本来であれば家の解体にかかる費用とごみの処分の費用でただただお金がかかるだけなのですが、家の解体前に買取を依頼してその中にお宝があれば、それで家の解体にかかる費用とごみの処分の費用を十分にカバーできるかもしれないのです。150万円かかるところが解体前に買取をお願いしていたから50万円で済むようなこともあるかもしれませんし、150万円かかるところが解体前に買取でお宝がいくつも見つかって逆に100万円の黒字になる可能性もあるのです。

家の解体というのはお金がかかるからこそ、家の解体前に買取を依頼して少しでもその負担を軽減させるようにしていきましょう。お宝が見つかればやはり嬉しいものですし、価値のあるものをその価値のわかる方に買い取ってもらえるのであればそれがベストです。価値のあるものがゴミとして処分されてしまったり、砕け散ってしまったりすることほど悲しいことはありません。お宝というのは価値があるというだけではなく、それを残していくことが文化などの継承にもつながってくるのです。そのように考えていくと、家の解体前に買取を依頼するのは後世へのひとつの貢献になるのではないでしょうか?

 

 

最後に

家を解体前に買取を依頼することで金額に大きな差が【知っておきたい】」をご紹介しました。

家の中に眠っている、ガラクタだと思っていたものが、実は高値の付く骨董品かもしれません。

心当たりがありましたら、一度は鑑定士に見てもらうことをおすすめします。

「福和堂」では、経験豊富な鑑定士がお客様の骨董品をはじめ、茶道具買取や美術品など、さまざまな物品を査定いたします。ぜひご相談ください。

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